【什么人对房屋有居住权,什么人享有居住权】

房子居住权是什么意思

居住权本身是为保障特定群体居住权益而设，但运用不当会带来诸多风险，给不同群体带来不同影响。

居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利，设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定；而房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权，房屋的使用权不能出售、抵押、赠与、继承等，它包含在房屋的所有权之中。

居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利属于用益物权，自登记时设立、具有人身专属性，不得随意进行买卖交易。房屋居住权可以通过以下方法取得：依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；直接依法律的规定取得居住权。

没有有居住权。居住权指的是居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权是建立在他人的住宅上的，自身本来就有房子的所有权，就不存在居住权。

居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利，是不能继承的。

房屋居住权是指非房屋所有权人通过法律契约获得的对他人所有的住房及其附属设施进行占有、使用的权利。以下是关于房屋居住权的详细解释：定义与性质：房屋居住权是用益物权的一种，意味着权利人可以在不拥有房屋所有权的情况下，对房屋进行事实上的利用。

什么人可以申请居住权

1、如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权；因取得时效的经过取得居住权。居住权的继承规定：居住权不可以继承。居住权是房屋所有人为特定身份关系的亲属而设，具有人身专属性。

2、近亲属间协议方式无偿设立居住权的 近亲属包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等。遗嘱设立居住权的 通过遗嘱方式设立居住权，通常用于保障特定继承人在遗嘱人去世后的居住需求。

3、居住权的申请人主要涵盖以下群体：房主可为房客设居住权。签订合同造成的居住权人，如租赁关系中双方经协商确立居住权条款。依照遗嘱或法律档明确的居住权人。基于离婚协议之类档，为另一方设定的居住权。须牢记的是，居住权之设立需遵循法定程序，即向相关部门申请登记，未经注册则不具有效力。

什么情况下可以设立居住权

1、居住权可以在以下情况下设立：解决赡养、扶养等特定对象之间的居住困难问题：如拆迁征收中的被安置人、公有住房买下产权时未登记为产权人的原同住人、离婚后生活困难且无住房的一方等，可以通过设立居住权来保障其居住需求。

2、具体是特殊人群有：拆迁征收中的被安置人；公有住房买下产权时，未登记为产权人的原同住人；离婚后生活困难且无住房的一方；以房养老的老人；将房屋赠与子女的父母；将要步入婚姻殿堂的年轻人；老年再婚伴侣。律师补充：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

3、居住权可以在以下情况下设立：根据遗嘱或遗赠：居住权可以基于遗嘱或遗赠的方式设立，这是为了实现遗产分配中的灵活安排，满足特定继承人的居住需求。按照合同约定：当事人之间可以通过书面形式订立居住权合同来设立居住权。

4、如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权；因取得时效的经过取得居住权。居住权的继承规定：居住权不可以继承。居住权是房屋所有人为特定身份关系的亲属而设，具有人身专属性。

5、适用情形： 离婚时：可以请求对方为办理居住权设立登记。 结婚时：可要求对方为自己设立居住权，作为婚前房产加名问题的变通选择。 立遗嘱时：老人可以在遗嘱中明确为心仪之人设立一个固定期限或以有生之年为限的居住权。

什么人对房屋有居住权

依法合规对住房及其附属设施占有、使用的权利的公民对房屋有居住权。另外，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权的设立方式有哪些以合同方式设立居住权。依合同设立的居住权，以登记为设立要件，居住权合同签订后，双方当事人应当共同申请登记。

对房屋有居住权的人主要包括以下两类：依法合规对住房及其附属设施占有、使用的人：这类人基于法律或相关规定，对特定的房屋及其附属设施拥有占有和使用的权利，因此他们对该房屋具有居住权。

法律分析：有合法依据而占有房屋的公民享有居住权。法律依据：《民法典》第三百六十六条 居住人有权依照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。《民法典》第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

拥有合法依据并占有房屋的公民，享有居住权。依据《民法典》第三百六十六条，居住人有权根据合同约定，对他人住宅享有占有、使用权，满足生活居住需求。《民法典》第三百六十七条明确指出，设立居住权应采用书面形式订立合同。同时，《民法典》第三百六十八条说明，居住权为无偿设立，除非双方另有约定。

房屋居住权享有者主要包括以下几类人： 房屋产权所有者或其家庭成员。产权所有者作为房屋的合法主人，自然享有居住权。家庭成员作为共同生活的成员，也有权在房屋内居住。 租房者。通过签订租赁合同，租房者可以依法获得房屋的居住权。在租赁期内，租房者有权利在租赁房屋内居住。

什么人对房屋有居住权?

有合法依据而占有房屋的公民享有居住权。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

依法合规对住房及其附属设施占有、使用的权利的公民对房屋有居住权。另外，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权的设立方式有哪些以合同方式设立居住权。依合同设立的居住权，以登记为设立要件，居住权合同签订后，双方当事人应当共同申请登记。

对房屋有居住权的人主要包括以下两类：依法合规对住房及其附属设施占有、使用的人：这类人基于法律或相关规定，对特定的房屋及其附属设施拥有占有和使用的权利，因此他们对该房屋具有居住权。

拥有合法依据并占有房屋的公民，享有居住权。依据《民法典》第三百六十六条，居住人有权根据合同约定，对他人住宅享有占有、使用权，满足生活居住需求。《民法典》第三百六十七条明确指出，设立居住权应采用书面形式订立合同。同时，《民法典》第三百六十八条说明，居住权为无偿设立，除非双方另有约定。

房屋居住权享有者主要包括以下几类人： 房屋产权所有者或其家庭成员。产权所有者作为房屋的合法主人，自然享有居住权。家庭成员作为共同生活的成员，也有权在房屋内居住。 租房者。通过签订租赁合同，租房者可以依法获得房屋的居住权。在租赁期内，租房者有权利在租赁房屋内居住。

例如，在离婚案件中，法院可能判决一方对另一方的房产享有居住权。近亲属间协议方式无偿设立居住权的 近亲属包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等。遗嘱设立居住权的 通过遗嘱方式设立居住权，通常用于保障特定继承人在遗嘱人去世后的居住需求。