出租房屋图/空房出租

十二乘十二房子,底楼与二楼用于出租,三楼自住,有那些户型图

1、第一款户型（砖混结构，3872㎡）一层采用前后开门通透设计，配备公卫及楼梯下储物空间，功能分区明确，便于出租管理。二层设置主卧、次卧（均带独立卫生间）、公卫及书房（带阳台），可通过隔断划分为独立出租单元。三层主卧配置多边形飘窗、大露台及小客厅，私密性强，适合自住需求。

2、×12的房子，底楼与二楼用于出租，三楼自住，可能会有多种户型图。比如一种可能是一梯两户的户型。底楼和二楼可以设计成左右对称的两套两居室。每套两居室有客厅、餐厅、厨房相连，两个卧室分布在一侧，卫生间在中间位置，这样的布局比较规整，租客居住起来比较舒适，空间利用也较为合理。

3、一楼和六楼属于北方，属水。故楼宇的第一层和第六层属水，尾数是一或六的层面，亦是属水，如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。二楼和七楼属于南方，属火。故楼宇的第二层和第七层属火，尾数是二或七的层面，亦是属火，如十二楼、二十二楼、三十二楼等等。三楼和八楼属于东方，属木。

4、首先房子买二楼利于做生意，因为二楼下楼上楼比较方便，而买房买在二楼根本没必要考虑电梯堵塞急用的问题，直接就可以从步梯上下楼，而做生意的人自然有时间的需求，住在二楼就不用再去争分夺秒和别人争电梯了。

小红书如何发布出租房屋的信息?需要什么资料?

发布：确认信息无误后，点击“发布”按钮。所需准备的资料包括：房屋基本信息：如房屋地址、面积、户型、楼层、朝向等。装修及配套设施：描述房屋的装修风格、家具家电配置、基础设施等。租金及付款方式：明确租金价格、付款周期（如月付、季付等）和其他可能涉及的费用（如水电费、物业费等）。

在小红书发布出租房屋信息需先注册登录账号，通过发布笔记填写内容、添加标签后发布；所需资料包括房屋基本信息、装修及配套设施、租金及付款方式、租赁要求、联系方式、实景照片或视频。具体如下：发布出租房屋信息的流程注册并登录账号：在小红书平台完成账号注册与登录操作，这是发布信息的基础前提。

发布租房信息：选择发布形式：点击小红书首页底部的“+”号按钮，选择发布笔记形式，支持视频或图文。上传房屋照片：建议上传至少4张房屋实拍照片，重点展示户型、采光及周边环境，照片数量也可控制在6到9张之间。

15平米出租屋装修如何布置以及技巧

1、可以选择白色、米色等浅色系的墙壁和家具，搭配一些明亮的装饰品，如彩色的窗帘、地毯等，来增加屋内的活力和色彩。另外，要合理利用墙壁空间。可以安装一些壁挂式的储物架、书架等，将一些杂物和书籍放置其中，既可以起到收纳的作用，又不占用地面空间。在价格方面，根据当地市场价来看，15平米的出租屋装修费用大致在5000-10000元之间。

2、平米出租屋装修涂上颜色，由于出租房屋的面积很小，因此必须特别注意使用整个空间颜色。不建议选择明亮，明亮的颜色。使空间看起来非常和谐。整体装饰效果也可以根据家具的颜色进行，以便更加统一。

3、超小户型的房子应多用大镜子，来给人视觉上扩大的感觉，镜子的合理利用也是一个技巧，过多的镜子会让人眩晕，而镜子少了又达不到效果，镜子要尽量辐射到视觉的死角和光线的暗角，要禁忌形状、面积相似的两块镜子相对，同一个房间内也不要放置超过两块以上的大镜子，那样会让人产生不舒服的感觉。

4、还有，就是刮点泥子，在用喜欢的墙漆刷一下。买点喜欢使用的家具就好了。还有个重点，就是灯，买个个性点的能衬出房间气氛的灯。

安居客app发布房屋出租信息的步骤

1、在安居客app发布房屋出租信息的步骤如下：进入发布入口：打开安居客app，在首页点击“出租”按钮。操作说明：该按钮通常位于首页核心功能区，图标为房屋形状，点击后进入房源类型选择页面。选择租赁类型：在房源类型页面点击“整租”选项。

2、操作步骤：进入出租入口：打开安居客APP，在主界面顶部导航栏点击“出租”按钮。选择租赁类型：在跳转的出租页面中，点击“整租”选项（若需合租或其他类型，可根据页面提示选择）。

3、在安居客上将房屋出租给他人，需完成信息发布、审核上架及租后管理流程，具体步骤如下：注册与身份验证下载并登录：通过安居客官网或APP完成账号注册。实名认证：使用身份证完成身份验证，确保账号主体真实有效。发布出租信息填写房屋基本信息地址：精确到小区及门牌号（需符合隐私保护规范）。

两张图说明年前租房和年后租房的区别

1、年前租房与年后租房的主要区别在于租金水平、房源选择和议价空间。年前租房时，由于市场处于淡季，租客可以享受到较低的租金、更多的房源选择和更大的议价空间。而年后租房时，由于市场进入旺季，租金水平上升、房源紧张且议价空间较小。因此，对于希望节省租金、拥有更多选择空间和议价能力的租客来说，年前租房是一个更为明智的选择。

2、这意味着租房者有更多的选择和比较的机会，可以更容易地找到价格实惠、环境满意的房子。年前租房价格相对较低：年前由于租房需求减少，房东为了尽快出租房屋，可能会降低租金或提供更优惠的租房条件。相比之下，年后租房需求增加，房东可能会趁机提高租金，导致租房成本上升。

3、租金价格全年较低 租房淡季的优惠：年底作为租房淡季，尽管退房的人很多，但新租客往往难以迅速接手，导致房东面临空置压力。为了尽快出租，房东通常会愿意降低租金以吸引租客。性价比极高：以原价5000元的房源为例，年前租可能只需4500元。

4、年前租房：年前由于房屋闲置量较大，租房者可选择性多且费用相对便宜，是漂泊一族租房的好时机。利用互联网平台搜索房源：搜索引擎查找：在搜索引擎中输入相应城市加上“租房”关键词，例如“北京租房”，即可找到可靠的大型租房网站进行查找。

5、全年租：普通小区两室一厅一年3万左右。半年租：每年的10月份到来年的4月份是旺季，价格很高，普通小区4000-5000一个月。5月份到9月份就普通小区 1500左右就可以搞定。过年期间，基本没有少于1万/月的。参考小区星域的两房一厅。

6、申请退税的前提条件未申报或申报有误：如果你在两年前的租房期间没有进行住房租金专项附加扣除的申报，或者申报的信息有误，那么你可以通过更正申报来申请退税。保留相关证据：为了证明你的租房事实，建议保留当时的租房合同、租金支付记录等相关证据。

北京哪里能找到便宜出租的自建房?租自建房需要注意什么?

1、在选择自建房时，我们要仔细检查房屋的结构和设施是否完好。尤其要注意电线、水管等是否安全可靠，以避免发生意外。此外，我们还要了解房屋是否符合法律法规的要求，是否有必要的许可证和保险。要了解周边环境和社区设施。租自建房时，我们要考虑房屋所处的位置是否方便生活。

2、便宜的出租自建房——自建房村落出租地区（部分） 朝阳区的黎各庄、皮村、横街子、老君堂、孔家井、王四营观音堂、吕家营、东窑村、奶东村、后祁庄、金盏西村、金盏小店村、崔各庄东辛店、马泉营何各庄、草场地艺术区、费家村艺术区、十里河饮马井村、定福庄西村、康家沟村、双树南村、西直河村。

3、北京房租最便宜的地方通常位于五环外及一些郊区地带。具体来说，南城大红门外-东高地一带的平房价格较为亲民，租金大约在300-500元左右，是寻找低价房源的一个选择。此外，城铁5号线天通苑北站附近也有自建的2层小楼，租金同样非常便宜，每月仅需300元左右，且周边市场、出行和购物都相对便利。

4、大兴区：黄村、旧宫有大片自建房区，单间租金七八百元就能租到。房山区：大董村位于燕房线星城地铁口，环境优美，交通便捷，生活设施齐全，租金800 - 1100元/月；前沿村位于房山线阎村东地铁口，新房众多，靠近地铁口，生活配套设施完善，租金1000 - 1300元/月。

5、黄村、旧宫等地：大片自建房区，单间月租七八百元就能租到。西芦城村：黄村镇西北部的租房地点，租金也较为实惠。昌平区：北七家镇的多个村落：提供简易楼出租，租金低廉。但五环外的破平房虽然租金每月仅需100元左右，生活条件较差，交通也不便。

6、通州区作为北京的副中心，自建房公寓资源同样丰富。宋庄、西集一带自建房公寓环境整洁，租金较为便宜，吸引了大量外地务工人员和家庭租户。特别是宋庄的LOFT精装公寓，以其独特的建筑风格和便利的生活设施受到了不少年轻人的喜爱。房山区作为北京的一个发展区域，自建房公寓也占有一定比例。